Техническое обслуживание приточно-вытяжной вентиляции: как продлить срок службы системы и сохранить качество воздуха

Приточно-вытяжная вентиляция обеспечивает сбалансированный воздухообмен — подачу свежего и удаление загрязненного воздуха. Такие системы используются в квартирах, офисах, производственных и коммерческих зданиях, и от их корректной работы напрямую зависит микроклимат в помещениях. Однако без регулярного ухода и контроля даже самая современная установка теряет эффективность.

Почему важно техническое обслуживание вентиляции?

Регулярное техническое обслуживание приточно-вытяжной вентиляции — это обязательное условие бесперебойной и безопасной работы системы. В противном случае неизбежны:

Падение производительности — снижается объем подаваемого и вытягиваемого воздуха
Рост потребления энергии — вентиляторы работают на пределе из-за загрязнений
Загрязнение воздуха — грязные фильтры и воздуховоды становятся источником пыли, аллергенов и бактерий
Риск поломок и дорогостоящего ремонта — из-за перегрева двигателей, забитых каналов, отказов автоматики

Пример: в одном из бизнес-центров Москвы неисправный датчик температуры в вентиляции вызвал перегрев калорифера и плавление изоляции воздуховода. Причина — отсутствие планового осмотра и диагностики в течение двух лет.

Из чего состоит система и что требует внимания?
Чтобы обеспечить максимальную эффективность вентиляционной системы, при обслуживании необходимо проверять все ключевые элементы. Основные компоненты системы:

Вентиляторы — изнашиваются и могут терять мощность при загрязнении лопастей;
Фильтры — нуждаются в регулярной замене, особенно в условиях пыльной или городской среды;
Воздуховоды — со временем скапливают пыль, грибок, жировые отложения;
Калориферы/охладители — требуют чистки и проверки на целостность;
Автоматика и датчики — нуждаются в калибровке, иначе система теряет точность управления;
Клапаны и заслонки — могут заедать, нарушая воздушный баланс.

Что включает в себя техническое обслуживание?
Услуги по обслуживанию вентиляции делятся на профилактические и корректирующие. Регулярные процедуры помогают избежать аварий, снизить расходы и продлить срок службы оборудования.

Профилактика:

Чистка фильтров вентиляции — 1–6 раз в год, в зависимости от загрязнения
Удаление пыли из вентиляторов и воздуховодов — снижает шум и энергопотребление
Проверка автоматики, датчиков, термостатов — для точного регулирования воздуха
Контроль герметичности каналов — предотвращает потери воздуха и тепла

Замена и наладка:

Замена фильтров, прокладок, ремней — по регламенту производителя
Регулировка воздушного баланса — особенно после перепланировок или ремонта
Тестирование аварийных систем и сигнализации — для промышленных объектов

Как часто нужно проводить обслуживание?

Частота работ зависит от типа объекта и условий эксплуатации. Но существуют базовые рекомендации:

График технического обслуживания:

Совет: плановое техобслуживание перед отопительным и летним сезонами особенно важно для систем с подогревом и охлаждением воздуха.

Как выбрать специалиста по обслуживанию вентиляции?
Профессиональный подход — залог надежности всей системы. При выборе подрядчика важно ориентироваться не только на цену, но и на техническую квалификацию.

Критерии выбора компании:

Наличие лицензий, разрешений и СРО;
Опыт работы именно с приточно-вытяжной вентиляцией;
Использование профессионального оборудования для диагностики;
Поддержка по документам (акты, журналы ТО, рекомендации по эксплуатации);
Наличие положительных отзывов и портфолио объектов.

Компания Frivent предлагает услуги по обслуживанию вентиляции с гарантией качества: от регулярной чистки фильтров до полной диагностики и восстановления работоспособности систем.

Профилактическое и грамотное техническое обслуживание вентиляции — это не затратная формальность, а обязательная мера для защиты здоровья людей, экономии ресурсов и продления срока службы оборудования. Особенно это актуально для приточно-вытяжных систем, в которых работает сложный набор компонентов, требующих регулярного контроля.