Вентиляция в новостройках: как обеспечить свежий воздух в современном жилье

В новой квартире может быть качественный ремонт, герметичные окна и плотная входная дверь, но при этом в комнатах все равно бывает душно. Стандартная вентиляция не всегда справляется с реальной нагрузкой, особенно если окна закрыты, в квартире живет несколько человек и нет постоянного притока свежего воздуха.

Вентиляция в новостройках требует внимания еще на этапе ремонта. Система вентиляции для квартиры должна не только удалять отработанный воздух, но и обеспечивать приток, фильтрацию, стабильную температуру и нормальный воздухообмен без постоянного открывания окон.

Фривент производит вентиляционное и климатическое оборудование. Для новостроек могут использоваться приточные установки, компактные решения с фильтрацией, оборудование с рекуперацией и приточно-вытяжные системы.

В современных домах часто устанавливают герметичные окна и двери. Это снижает теплопотери и защищает от шума, но одновременно уменьшает естественный приток воздуха. Если свежий воздух не поступает в квартиру, вытяжные каналы работают нестабильно, а влажность и углекислый газ быстрее накапливаются внутри.

Проблемы усиливаются при перегруженных вентиляционных шахтах, нарушенной тяге, неправильном подключении вытяжек или воздуховодов. На верхних и нижних этажах ситуация может отличаться из-за перепада давления, высоты здания и особенностей общей системы.

Недостаточный воздухообмен влияет на комфорт и состояние отделки. В квартире могут появляться запахи, повышенная влажность, конденсат на окнах и плесень в углах или за мебелью.

Для жилых помещений важны приток свежего воздуха, удаление загрязнений и поддержание нормальной влажности. Система должна учитывать количество людей, площадь квартиры, планировку, назначение комнат, работу кухни и санузлов.

Типовой вентиляционной шахты часто недостаточно, потому что она работает только на удаление воздуха. Чтобы вытяжка работала стабильно, в квартиру должен поступать приточный воздух. Если окна закрыты, а приточных устройств нет, воздухообмен снижается.

При подборе оборудования учитывают уровень шума, фильтрацию воздуха, место размещения, доступ к обслуживанию, условия монтажа и требования к отделке. Часть решений проще предусмотреть до завершения ремонта, часть можно установить в готовой квартире.

Приточная вентиляция в новостройке может быть организована разными способами. Выбор зависит от площади квартиры, планировки, этажа, стадии ремонта и требований к комфорту.

Местное решение подходит для спальни, кабинета, детской или другой отдельной комнаты. В этом случае используют компактную приточную установку или отдельный рекуператор. Такой вариант проще разместить в готовой квартире, если нет возможности прокладывать сеть воздуховодов.

Центральное решение подходит для всей квартиры или дома. Оно обеспечивает приток и удаление воздуха из разных зон, может включать фильтрацию, подогрев, рекуперацию и автоматическое управление. Такое решение лучше закладывать на этапе ремонта, когда можно предусмотреть трассы, ниши, фальшпотолок и доступ к обслуживанию.

Размещение оборудования зависит от планировки, толщины стен, фасадных ограничений, требований к шуму и возможности вывода воздуховодов. Обычно рассматривают пространство за фальшпотолком, лоджию, техническую зону или отдельное помещение.

Рекуперация использует тепло удаляемого воздуха для подготовки приточного потока. В холодный период это снижает нагрузку на нагрев, а в межсезонье помогает поддерживать более стабильные параметры воздуха.

Вентиляция с рекуперацией тепла полезна там, где система работает регулярно. В квартиру поступает свежий воздух, а часть энергии, которая обычно уходила бы вместе с вытяжным воздухом, возвращается в процесс подготовки притока.

При подборе учитывают производительность, уровень шума, тип теплообменника, фильтры, автоматику, доступ к обслуживанию и место размещения установки.

Установка вентиляции в квартире может выполняться во время ремонта или после заселения. На этапе черновой отделки проще предусмотреть воздуховоды, трассы, ниши, фальшпотолок, места для оборудования и доступ к фильтрам.

В готовой квартире обычно выбирают решения с минимальным вмешательством в отделку: компактные приточные установки, настенные устройства или локальные системы для отдельных комнат. Для таких объектов особенно важны аккуратное размещение, уровень шума, внешний вид оборудования и обслуживание.

Фривент — производитель вентиляции и климатического оборудования. Компания выпускает приточные, вытяжные и приточно-вытяжные установки, вентиляционные машины, центральные кондиционеры, шкафы управления, узлы регулирования и решения с автоматикой.

Для квартир в новостройках Фривент подбирает оборудование по исходным данным: площади, количеству помещений, расчетному воздухообмену, месту размещения, уровню шума и требованиям к фильтрации. В одних случаях подходит серийное исполнение из линейки оборудования, в других требуется индивидуальная комплектация под конкретный объект.

Оборудование может комплектоваться фильтрами, нагревателем, рекуператором, автоматикой, датчиками, панелью управления и дополнительными модулями.

Перед выбором оборудования нужно определить задачу системы. Для одной спальни достаточно локального приточного решения. Для большой квартиры с несколькими комнатами чаще нужна более производительная система с распределением воздуха по зонам.

При подборе учитывают: